Do sprzedaży atrakcyjna nieruchomość gruntowa, o powierzchni 2.500 m 2 , w kształcie prostokąta, położona w miejscowości Ignacew Rozlazły , gmina Parzęczew . Działka znajduje się w strefie rolniczo-wypoczynkowej, w kameralnym, rozwijającym się rejonie, na terenie przeznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową rezydencjonalną w formie samodzielnych willi, rezydencji.
Szczegóły oferty:
- powierzchnia: 2.500 m 2
- kształt: prostokąt, idealny pod zabudowę
- dojazd - droga wewnętrzna, zapewniająca prywatność i ograniczony ruch
- prąd i woda w drodze dojazdowej
- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- w pobliżu las, pola.

Atutu działki:
- cicha zielona okolica
- teren płaski, suchy, gotowy do rozpoczęcia inwestycji
- brak uciążliwego sąsiedztwa- idealne warunki do życia w harmonii z naturą
Dogodna lokalizacja- łączy prywatność z dostępem do infrastruktury.

Idealna dla:
- rodzin planujących budowę domu z dużym ogrodem
- inwestorów poszukujących gruntów pod zabudowę premium
- osób ceniących przestrzeń, spokój i komfort życia poza miastem.

W MPZP teren przeznaczony jest:
-pod zabudowę mieszkaniową rezydencjonalną w formie samodzielnych willi, rezydencji (jako podstawowe przeznaczenie terenu).
- wyklucza się prowadzenie działalności produkcyjnej, handlowej, usługowej.
- maksymalna powierzchnia zabudowy- 20%,
- minimum 70% powierzchni- powierzchnia biologicznie czynna
- obowiązuje realizacja ogrodzeń ażurowych wykonanych z elementów metalowych, drewnianych, wzdłuż ulic- jednakowych pod względem wysokości, kształtu i materiałów, maksymalna wysokość 1,5m. Zakaz stosowania prefabrykatów żelbetowych.
- maksymalna wysokość zabudowy- 9m w najwyższym punkcie kalenicy. Ograniczenie wysokości do 2 kondygnacji- budynek piętrowy, w tym poddasze użytkowe
- dachy 2-4 spadowe o szerokich okapach i kącie nachylenia od 20 0 do 45 0 . Obowiązuje pokrycie dachów w kolorze naturalnym materiałów ceramicznych lub w kolorach ciemnoczerwonych, ciemnobrązowych lub ciemnozielonych.
- obowiązuje lokalizacja garaży i obiektów gospodarczych wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego lub integralnie z nim związanych, bądź w formie wolnostojącej pod warunkiem, ze będą one usytuowane w obrębie nieprzekraczalnych linii zabudowy.

Media: energia elektryczna , woda - w ulicy ; planowane przeprowadzenie wodociągu w drodze wewnętrznej ,
Dojazd do działki drogą asfaltową. W najbliższej okolicy las, pola, planowana zabudowa rezydencjonalna.

Możliwość wyboru działki o powierzchni od 2.500 m 2 do ok. 3.500 m 2 . W ofercie kilka działek sąsiadujących ze sobą.

T o miejsce łączy w sobie urok podmiejskiej ciszy z wygodą dojazdu do centrum Parzęczewa (ok.5 min), a także do Zgierza czy Łodzi (ok. 25-30 min). Idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonej rezydencji w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Łodzi.

Zapraszamy do oglądania oraz kontaktu. Sygnatura oferty w biurze G S-2 82 3

Uwaga: Opis oferty prezentowany na naszej stronie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo